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发布时间:2023-01-03

  企业如果没有取得相应的资质认证,即使注册资金多,实力强,也无法进行施工,因此取得资质证书是企业生存和经营的前提。随着建筑业的蓬勃发展,越来越多的人进入这个行业,但也有许多不稳定因素充斥着这个市场。这时候资格证就相当于增强客户信任的催化剂,可以给客户带来安全感。
 
  资格证书是对企业能力的肯定,与法律起到互补作用,让客户更加放心和满意。施工资质证书有没有,关系到施工企业能否拿到工程款。司法解释以违反强制性规定为由,将缺乏资质的施工合同统一认定为无效合同。
 
  另一方面,它注意到了“超越资质签订合同,这在现实中的某些领域很常见”的现象,并对其效力的处理进行了修改,允许当事人在事后取得资质或工程质量合格的情况下,根据合同主张权利。由此可见,建筑资质证书是非常重要的。如果我们没有获得资格证书,那么我们将有做项目但得不到钱的风险。
 
  施工企业在未取得相应资质证书前,意味着未取得法人民事权利能力和行为能力,其所签订合同的合法性无法讨论。如果企业在施工期间不具备相应资质,即使取得了资质或者施工项目已经完成并通过经验,此时合同也不能视为有效。缺乏资质的施工合同之所以无效,是因为违反了禁止经营的行政法规的规定,原则上应当认定无效。
 
  一、施工资质转让与施工资质变更
 
  1、建筑资质转让
 
  建筑资质整体转让:指被转让的两家公司签订协议后,对符合条件的公司进行收购;
 
  建筑资质剥离转让:是指资质剥离给新设立的子公司,收购方取得分离的资质。
 
  2、建筑资质变更
 
  持有企业法人、公司注册地址等建筑企业资质的企业,需要申请资质变更。在申请资格变更过程中,须在申请资格证书变更前取得业务变更的相关证明文件。
 
  建筑资质转让
 
  二、建筑资质转让与建筑资质变更的区别
 
  1.目的不同
 
  资质转让是公司业务经营的变化。例如,不在资格范围内经营或经营范围发生变化等。
 
  资质变更楼是公司形势的变化。如地址、注册资本、营业执照基本信息等。
 
  2.不同的应用方法
 
  资质转让申请:
 
  整体转让:企业法人的变更实际上等于企业的转让;
 
  资质剥离:即先将资质剥离给新的子公司,再转让子公司。
 
  申请资格变更:
 
  提交申请(建设单位)→审批→颁发资质证书→备案

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