建筑资质维护是指对建筑企业现有资质经行合理的统筹安排，以确保企业在建筑资质使用的正常。建筑资质维护具体包括对业绩的维护、人员的维护、证件的维护、设备的维护、工商财税的维护等。

一、业绩的维护管理

1、很多施工企业，不懂得业绩对资质的重要性，有业绩，最终也提交不了相应的证明材料，等到最后意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料。

2、业绩是施工资质升级的最显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，必须要有相关证明。

3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥作用。

4、不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。

二、公司各类技术人员、证件维护：

1、建立人员及证件明细台账，以便统一管理;

2、应该要及时上报专业人员需求，协助人力资源招聘技术人员;

3、完成好公司每年的相关证件的年检工作;

4、计划并安排每年的造价员，安全员，监理员，人防监理人员的培训和续教育工作;

5、对技术人员能力提升，职称评定工作的上报及跟踪;

设备的维护

保证规定的办公设备、施工设备、检测设备满足最低标准

财税维护

1、每月税务报表。

2、每月每季每年建筑报。