建筑资质转让的优势有:
1、获得时间快
因为新办理建筑资质难度比较大,并且所花费时间比较长,通常是6个月甚至更久,而通过建筑资质转让的方式,完成全部流程,所花费的时间差不多一个月,这样高效快速的获得一家有资质的建筑公司,可以立即参加招投标,承接项目,这是众多工程老板选择购买建筑资质的主要原因。
2、受政策影响小
说是建筑资质转让,其实是完成一家企业所有权的变更,需要注意的是,资质证书是不能单独转让的,需要先办理企业股权变更,再去管局办理资质变更。
资质转让必须进行的三个步骤是:营业执照及税务变更、资质变更以及安全生产许可证变更,而且必须按顺序进行。双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更,取得新的营业执照,这是移交的第一步。
建筑资质转让还有一些事项需要留意:
1、公司债务问题是否正常
接手转让的资质之前,要清查公司债务,核查是否存在债务风险。
2、公司经营状态是否正常
要检查转让企业是否合法经营,是否受到过处罚,在工商局的档案中是否有不良记录。
3、年检是否正常
要核实转让企业是否按照国家规定参加年检,工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录,企业信用是否良好。
4、公司审计报告是否正常
要检查转让企业注册资金是否为垫资注册,注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。
另外,还需要从企业业绩、在建项目、营业执照有效期、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等多方面进行考察,一定要保证购买的资质是干净的。
总结,建筑资质转让适用于企业急需建筑资质,或者急需高等级建筑资质的情况。