建筑资质转让的优势有：
​1、获得时间快

因为新办理建筑资质难度比较大，并且所花费时间比较长，通常是6个月甚至更久，而通过建筑资质转让的方式，完成全部流程，所花费的时间差不多一个月，这样高效快速的获得一家有资质的建筑公司，可以立即参加招投标，承接项目，这是众多工程老板选择购买建筑资质的主要原因。

2、受政策影响小

说是建筑资质转让，其实是完成一家企业所有权的变更，需要注意的是，资质证书是不能单独转让的，需要先办理企业股权变更，再去管局办理资质变更。

资质转让必须进行的三个步骤是：营业执照及税务变更、资质变更以及安全生产许可证变更，而且必须按顺序进行。双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的营业执照，这是移交的第一步。

建筑资质转让还有一些事项需要留意：

1、公司债务问题是否正常

接手转让的资质之前，要清查公司债务，核查是否存在债务风险。

2、公司经营状态是否正常

要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。

3、年检是否正常

要核实转让企业是否按照国家规定参加年检，工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好。

4、公司审计报告是否正常

要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。

另外，还需要从企业业绩、在建项目、营业执照有效期、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等多方面进行考察，一定要保证购买的资质是干净的。

总结，建筑资质转让适用于企业急需建筑资质，或者急需高等级建筑资质的情况。