建筑资质即建筑工程企业资质，工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质等都属于建筑资质。根据相关规定，要从事工程勘察、工程设计、建筑施工、工程监理等经营活动，必须取得对应建筑资质。可以说建筑资质的本质是住建部门发给企业的经营许可证。正因为建筑种子对于企业如此重要，再日常经营中，我们一定要做好建筑资质的维护和管理工作。

建筑资质的日常维护和管理包括资质的申办、增项、升级、延期、变更等。

1.申办，企业根据所申办的建筑资质，向对应的城乡建设主管部门提交申请。企业需要熟悉要申办资质等级对应的标准要求，如实提交资质申办所需要的资料。通常首次申办建筑资质都需要从最低等级开始。

2.增项，企业资质增项即在企业原有的经营范围上进行扩展，是扩大经营范围的操作，增项通常也是从最低等级开始。

3.升级，企业资质升级即对企业原有的许可经营规模上进行提升，当企业经营一段时间，积累了一定的业绩，出于扩大生产经营需要，一般需要办理资质的升级。

4.延续，建筑资质证书是有有效期的。企业应注意资质证书的有效期，在到期之前及时申请资质延续，以免资质证书因为到期失效。

5.变更。企业在资质证书有效期内如果发生名称、地址、注册资本、法定代表人等方面的变更的，应当在工商部门办理完变更手续后一定时间内办理资质证书变更手续。