建筑企业成功办理了建筑工程资质后，并不代表着就能长期安时处顺了。根据国家住建部门要求，新成立企业只能从最低等级资质开始申请，为了企业的更高水平发展，建筑工程资质升级是建筑企业成长的必经之路。

由于资质类别不同，其具体升级标准也不尽相同，但是总的来说,还是有一些共通点的,我们做了一些梳理,希望对你有所帮助.

建筑工程资质升级办理条件:

1)企业资产、人员及其社保等符合资质升级标准

基本上资质升级都会对以上三类有所要求，尽管目前取消了对相关人员的考核，但在工程业绩方面也需要一定的人员支持。企业资产是否达标，人员相关证明是否齐全，第一次办理资质的社保记录是否还保留完整等等。

以市政资质升级为例，由三级升级为二级，企业资产需达到4000万以上，在人员方面，对注册建造师和技术工人数量、技术负责人与现场管理人员工作经历有具体要求，若想市政资质升级，就应比对市政二级资质具体标准进行准备。

2)工程业绩有具体记录

根据国家住建部门要求，企业工程业绩进入“四库一平台”，才能被认定为有效业绩。同时，四库中的业绩被分为A、B、C、D四个等级。等级越高，含金量越高。企业在完成工程业绩指标后，还需要将数据录入平台系统进行认证，在资质升级时才能少走弯路。以市政资质升级二级为例，企业需要满足工程业绩要求七类中的四项工程的施工，其中至少有一类工程质量合格。

3)企业经营年限符合要求

一般该行业企业分为两类，由省建设厅审批的建筑业企业，需要经营三年及以上才能申请资质升级，工程监理企业需要连续经营两年及以上才能申请资质升级。

4)申请材料全面有逻辑

无论是资质办理还是资质升级，材料的准备都是十分重要的问题。资质升级资料繁多，整理者必须足够细心、耐心、专业，才能完成此项工作。

总的来看，企业想要进行资质升级，没有一定的行业积累是没有机会的。但从企业的长期发展，还是应该自主办理资质，进行资质升级.

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