企业在获得建筑资质以后，在进行具体的业务中，可能会遇见不同的问题，有的企业不了解，可能就不知道该怎么处理，这样会影响业务的进程。

一、建筑资质变更、转让、换证的区别：

1、建筑资质变更

企业在经营过程中，如果遇见法人更改、注册地址出现迁移等情况，这时就需要对营业执照进行变更。当建筑资质与营业执照信息一致时，资质才能正常的使用。在营业执照变更后，需要去逐渐部门变更建筑资质。

2、建筑资质转让

根据相关的规定，建筑资质是不能单独转让的，而大家常听到的转让，实际上是收购持有建筑资质的公司，接着进行资质变更。这样获得的资质，进行变更以后才是自己的，才能正常的使用。

3、资质证书换证

这种情况主要针对拥有旧版资质的公司，要求更换新版的证书，这是在进行资质改革以后才会面临的事情。这里只需要企业提供旧版的资质证书。

二、建筑资质转让要先解决债权和债务问题吗?

1、没错，企业若是选择转让来获得心仪的资质，如果对方存在债权债务等问题，就一定要让对方处理完毕后，才能进行转让。

2、处理债权和债务的4种类型

(1)资质转让公司存在债权问题，要提前就通知债权人，经过其同意以后，转让手续就会对债权人起效;如果债权人不知道，就不会起作用，那么债权还是由原本的公司承担。

(2)在转让的过程中，企业收购对方的债权和债务，在合同中确认承担对方的债权问题，在手续完成后，企业就要承担全部责任。

(3)企业获得对方的资质，发现对方存在债权问题，而此时变更手续并没有在相关部门进行变更，那么债权问题则是双方承担。

(4)如果是进行的股权转让，那么不管是什么问题，都是由原公司承担责任。

上述就是建筑资质转让、变更、换证的介绍，这三者的区别，理解起来也是很容易的。