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　　企业如果没有取得相应的资质认证，即使注册资金多，实力强，也无法进行施工，因此取得资质证书是企业生存和经营的前提。随着建筑业的蓬勃发展，越来越多的人进入这个行业，但也有许多不稳定因素充斥着这个市场。这时候资格证就相当于增强客户信任的催化剂，可以给客户带来安全感。

 

　　资格证书是对企业能力的肯定，与法律起到互补作用，让客户更加放心和满意。施工资质证书有没有，关系到施工企业能否拿到工程款。司法解释以违反强制性规定为由，将缺乏资质的施工合同统一认定为无效合同。

 

　　另一方面，它注意到了“超越资质签订合同，这在现实中的某些领域很常见”的现象，并对其效力的处理进行了修改，允许当事人在事后取得资质或工程质量合格的情况下，根据合同主张权利。由此可见，建筑资质证书是非常重要的。如果我们没有获得资格证书，那么我们将有做项目但得不到钱的风险。

 

　　施工企业在未取得相应资质证书前，意味着未取得法人民事权利能力和行为能力，其所签订合同的合法性无法讨论。如果企业在施工期间不具备相应资质，即使取得了资质或者施工项目已经完成并通过经验，此时合同也不能视为有效。缺乏资质的施工合同之所以无效，是因为违反了禁止经营的行政法规的规定，原则上应当认定无效。

 

　　一、施工资质转让与施工资质变更

 

　　1、建筑资质转让

 

　　建筑资质整体转让：指被转让的两家公司签订协议后，对符合条件的公司进行收购；

 

　　建筑资质剥离转让：是指资质剥离给新设立的子公司，收购方取得分离的资质。

 

　　2、建筑资质变更

 

　　持有企业法人、公司注册地址等建筑企业资质的企业，需要申请资质变更。在申请资格变更过程中，须在申请资格证书变更前取得业务变更的相关证明文件。

 

　　建筑资质转让

 

　　二、建筑资质转让与建筑资质变更的区别

 

　　1.目的不同

 

　　资质转让是公司业务经营的变化。例如，不在资格范围内经营或经营范围发生变化等。

 

　　资质变更楼是公司形势的变化。如地址、注册资本、营业执照基本信息等。

 

　　2.不同的应用方法

 

　　资质转让申请：

 

　　整体转让：企业法人的变更实际上等于企业的转让；

 

　　资质剥离：即先将资质剥离给新的子公司，再转让子公司。

 

　　申请资格变更：

 

　　提交申请（建设单位）→审批→颁发资质证书→备案